全方位保护被拆迁群体人身财产安全 专业提高拆迁补偿额度
拆富案例

拆富案例

您所在的位置:首页 > 拆富案例

把握底线 认住死理 找对律师

来源:本站 最后更新:2019-06-03 14:21:06 作者:佚名 浏览:4576次

 

  那为何别人拆迁致富,而自己越拆越穷呢?究其原因是因为你没有把握以下三个底线:

  一、拆迁之后现有生活水平不能降低

  征地拆迁的基本要求是要确保被征收人的现有的生活水平不降低,长远生计有保障,这是征地拆迁工作坚持的底线。

  二、补偿价格参照周边房屋市场价

  这也是判断我们是否会被拆穷的重要标准。

  对于国有土地上的房屋,法律规定有两种补偿方式:

  1、房屋置换,相同地段最低拆多少,补多少;

  2、货币补偿,最低是周边相同地段类似房地产市场价。

  对于集体土地上的农村房屋,虽没有明确的法律规定,但在实际操作中,拆迁补偿标准一般分为三种情况:

  1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;

  2.商品房置换,相同地段的房屋补偿标准最低是“拆一还一”;

  3.纯货币补偿,最低是房屋重建成本价和宅基地地价。

  除此之外,补偿的项目还包括搬迁费用、临时安置费用和停产停业损失等几方面。

  三、先补偿,后搬迁

  拆迁是为公共利益进行的行为,必须是在给予被征收人充分补偿的基础上进行的。

  所以,提醒广大被征收人,为保障最后补偿款的合理性,一定要坚守先补偿后搬迁的原则。

  拆迁是个圈,城外的人进不来,城里的人真会玩。


努力让人民群众在每一个司法案件中感受到公平正义

2019 © 京博律师™ www.jingbolvsuo.com All rights reserved. 京ICP备19016369号-1

扫码反馈

微信咨询

咨询反馈
扫码关注

微信客服

返回顶部